Aufgabenstellung des Projektentwicklers war die Erstellung eines städtebaulichen Masterplans unter Berücksichtigung der auf dem Gelände vorhandenen Bestandsgebäude sowie der stark ausgeprägten Topographie. Unter Beteiligung aller Träger öffentlicher Belange wurde im Rahmen mehrerer Werkstattgespräche ein Masterplan entwickelt, der Grundlage für den jetzt aufzustellenden B-Plan ist. Durch die Aufteilung in einzelne Planparzellen ist es dem Auftraggeber nun möglich, das Gesamtareal in voneinander unabhängigen Schritten zu vermarkten. Dabei können die einzelnen Bestandsgebäude in das Konzept integriert oder durch Neubauten ersetzt werden.
