24. April 2026

MLP Neufahrn Gewerbepark

Mit dem Projekt MLP Neufahrn entsteht in der Gemeinde Neufahrn bei München ein zukunftsorientierter Gewerbepark mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Unser Büro freut sich, im Auftrag der GSE Deutschland GmbH die Planung dieses anspruchsvollen Projekts für den Bauherrn MLP Germany Management GmbH zu übernehmen. Der Neubau auf der Bajuwarenstraße vereint moderne Architektur, flexible Flächenkonzepte und eine erstklassige Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

MLP Neufahrn Gewerbepark – Zukunftsstandort mit idealer Verkehrsanbindung

Der Standort Neufahrn überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Norden Münchens. Insbesondere die direkte Anbindung an die Autobahnen A9 und A92 schafft kurze Wege in Richtung München, Nürnberg, Landshut sowie zum überregionalen Fernstraßennetz. Ein besonderer Vorteil ist zudem die unmittelbare Nähe zum Flughafen München, der nationale und internationale Verbindungen in kurzer Zeit erreichbar macht.

Darüber hinaus profitiert das Projekt von seinem Umfeld innerhalb eines starken Wirtschaftsraums. Mit den benachbarten Standorten Garching, Freising und Unterschleißheim befindet sich Neufahrn inmitten eines leistungsfähigen Technologie- und Unternehmensclusters. Die Nähe zur Technischen Universität München am Campus Garching, zu Forschungsinstituten sowie zu zahlreichen international agierenden Unternehmen macht den Standort besonders attraktiv für innovative und wachstumsorientierte Betriebe.

Flexible Flächen für unterschiedliche Nutzer

Im Rahmen des Projekts entsteht ein zweigeschossiger Gewerbepark mit einer Bruttogeschossfläche von 42.722 m² und einem Bruttorauminhalt von 332.365 m³. Im Erdgeschoss sind drei großzügige Units vorgesehen, die flexibel auf unterschiedliche Anforderungen zugeschnitten werden können. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für klassische Gewerbenutzungen als auch für moderne Service- oder produktionsnahe Konzepte.

Zusätzliche Mezzanine- und Büroflächen schaffen weitere Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen die optimale Verbindung von operativen Prozessen und administrativen Bereichen. So entsteht ein Standort, der Effizienz, Flexibilität und zeitgemäße Arbeitswelten miteinander verbindet.

Planung mit Blick auf Qualität und Zukunftsfähigkeit

Bei der Planung des Gewerbeparks stehen neben funktionalen Anforderungen insbesondere Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und architektonische Qualität im Fokus. Ziel ist es, eine Immobilie zu entwickeln, die langfristig nutzbar ist und zugleich den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird.

Bedeutender Impuls für die Region

Mit MLP Neufahrn entsteht ein leistungsfähiger Gewerbestandort mit hoher Zukunftsperspektive. Wir freuen uns, dieses Projekt planerisch begleiten zu dürfen und gemeinsam mit allen Beteiligten einen nachhaltigen Beitrag zur wirtschaftlichen Entwicklung des Münchner Nordens zu leisten.