Strategischer Standort mit exzellenter Anbindung

Neufahrn bei München zählt zu den gefragtesten Gewerbe- und Logistikstandorten im nördlichen Umland der Landeshauptstadt. Besonders prägend für den Standort ist die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A9 und A92, wodurch schnelle Verbindungen nach München, Nürnberg, Landshut und in das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet sind. Einen herausragenden Vorteil bietet zudem die kurze Distanz zum Flughafen München, einem der wichtigsten internationalen Luftverkehrsdrehkreuze Europas.

Darüber hinaus profitiert der Standort von seiner Einbettung in den wirtschaftsstarken Münchner Norden. In direkter Umgebung befinden sich etablierte Unternehmens- und Innovationsstandorte wie Garching, Freising und Unterschleißheim. Besonders die Nähe zum Technologiecampus Garching mit der Technischen Universität München, zahlreichen Forschungseinrichtungen sowie international tätigen Unternehmen macht die Region zu einem dynamischen Wirtschafts- und Technologieraum.

Planung moderner und flexibler Gewerbeflächen

Im Rahmen unserer Planung entsteht ein zweigeschossiger Gewerbepark mit einer Bruttogeschossfläche von 42.722 m² sowie einem Bruttorauminhalt von 332.365 m³. Das Nutzungskonzept sieht im Erdgeschoss drei großflächige Units vor, die sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lassen. Damit eignet sich das Projekt für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.

Ergänzt werden die Flächen durch moderne Mezzanine- und Bürobereiche, die zusätzliche Kapazitäten schaffen und eine effiziente Verbindung von operativen Abläufen und administrativen Funktionen ermöglichen. So entsteht eine zukunftsfähige Flächenstruktur mit hoher Anpassungsfähigkeit.

Architektur mit Fokus auf Effizienz und Zukunftsfähigkeit

Bei der Planung des Projekts stehen neben Funktionalität und Wirtschaftlichkeit insbesondere Flexibilität, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität im Mittelpunkt. Moderne Gewerbeimmobilien müssen heute weit mehr leisten als reine Nutzflächen bereitzustellen – sie sollen Arbeitsprozesse unterstützen, Entwicklungsspielräume schaffen und langfristig bestehen.

Ein starkes Projekt mit Perspektive

Mit MLP Neufahrn planen wir einen leistungsfähigen Gewerbestandort in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die Verbindung aus strategischer Lage, moderner Flächenkonzeption und hoher Standortqualität macht das Projekt zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen verschiedenster Branchen. Darüber hinaus wird das Projekt zu einem wichtigen Impulsgeber für die weitere Entwicklung des Münchner Nordens.