Im Auftrag der SEGRO Germany GmbH planen wir das SEGRO Logistics Centre Mönchengladbach, eine moderne Logistikimmobilie mit rund 26.300 m² Mietfläche. Das Projekt setzt neue Maßstäbe im nachhaltigen Industrie- und Logistikbau und zählt nach seiner Fertigstellung zu den größten Logistikgebäuden Deutschlands mit Holztragwerk. Bereits vor Baubeginn wurde die Immobilie vollständig an die GV Logistik GmbH vermietet.
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Eines der größten Logistikgebäude Deutschlands mit Holztragwerk
Das SEGRO Logistics Centre Mönchengladbach gehört zu den ambitioniertesten Holzbauprojekten im deutschen Logistikimmobilienmarkt. Das Tragwerk basiert auf einer großflächigen Konstruktion aus Brettschichtholz und zeigt, wie sich nachhaltige Bauweisen auch bei großvolumigen Logistikgebäuden wirtschaftlich und funktional umsetzen lassen.
Für die Tragwerkskonstruktion kamen insgesamt 134 Rohrstützen sowie 153 Fischbauchbinder aus Brettschichtholz zum Einsatz. Die Montage erfolgte innerhalb weniger Wochen und stellte einen wichtigen Meilenstein bei der Realisierung des Projekts dar.
Mit seiner Größe und Konstruktion zählt das Gebäude nach seiner Fertigstellung zu den größten Logistikimmobilien Deutschlands mit einem Holztragwerk und setzt damit ein deutliches Zeichen für nachhaltiges Bauen im Industrie- und Logistiksektor.
Holzbau als Zukunft der Logistikimmobilie
Der Einsatz von Holztragwerken gewinnt im modernen Gewerbe- und Logistikbau zunehmend an Bedeutung. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, bindet langfristig CO₂ und ermöglicht gleichzeitig wirtschaftliche sowie leistungsfähige Tragwerkslösungen für großflächige Gebäude.
Das Projekt in Mönchengladbach knüpft an die positiven Erfahrungen aus dem SEGRO-Holzbauprogramm an und entwickelt dieses Konzept konsequent weiter. Die Kombination aus Holztragwerk, energieeffizienter Gebäudetechnik und nachhaltiger Planung schafft eine Logistikimmobilie, die den steigenden Anforderungen an Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit gleichermaßen gerecht wird.
Nachhaltiges Gebäudekonzept
Neben dem innovativen Holztragwerk verfolgt das Projekt ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept. Geplant sind eine großflächige Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpen sowie Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich sind Ladepunkte für 20 Prozent der insgesamt 187 Pkw-Stellplätze vorgesehen.
Für die Immobilie wird eine DGNB-Platin-Zertifizierung angestrebt. Damit erfüllt das Gebäude hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Ressourcenschonung und langfristige Nutzungsqualität.
Optimale Voraussetzungen für moderne Logistik
Das SEGRO Logistics Centre entsteht an der Krefelder Straße in Mönchengladbach und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A44 und A52 sowie die Nähe zum Flughafen Mönchengladbach ist der Standort optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Die Ausweisung als Industriegebiet ermöglicht einen 24-Stunden-Betrieb und bietet Unternehmen aus Logistik, Industrie und Distribution ein hohes Maß an Flexibilität. Die moderne Flächenstruktur mit Hallen-, Büro- und Mezzanineflächen unterstützt effiziente Betriebsabläufe und eine langfristige Nutzung.
Zukunftsweisende Planung für nachhaltige Logistikstandorte
Bei der Planung des SEGRO Logistics Centre Mönchengladbach standen Nachhaltigkeit, Funktionalität und Zukunftsfähigkeit im Mittelpunkt. Ziel war es, eine moderne Logistikimmobilie zu entwickeln, die wirtschaftliche Anforderungen mit innovativen Bauweisen verbindet.
Mit dem großflächigen Holztragwerk, dem nachhaltigen Energiekonzept und der verkehrsgünstigen Lage entsteht ein zukunftsorientierter Logistikstandort, der beispielhaft für die nächste Generation nachhaltiger Industrie- und Logistikimmobilien steht. Gleichzeitig unterstreicht das Projekt das Potenzial moderner Holzbauweisen für großformatige Gewerbegebäude und setzt neue Impulse für den Logistikimmobilienmarkt in Deutschland.
