Unter der Prämisse einer hohen Nachhaltigkeit und städtebaulichen Qualität entwickelten wir für unseren Kunden SEGRO Germany GmbH ein Masterplankonzept. Der neuen SEGRO Park Hallbergmoos liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Münchner Flughafens und ist somit perfekt angebunden.
Read more
Bei unserer Planung lag unser Hauptfokus darauf, ein nachhaltiges und hoch verdichtetes städtebauliches Konzept zu entwickeln. Zwei zentrale Plaza Bereiche, unter denen sich einen Großteil der benötigten PKW Stellplätze bilden Raum für zentrale gemeinschaftlich genutzte Funktionen. Angedacht sind hierbei Nahversorgung, Restaurants, Kita, Coworking Spaces und weitere Funktionen. Um diese zentralen Funktionen entwickelte sich am Standort SEGRO Park Hallbergmoos ein hochwertiger Büro-, Gewerbe- und Logistikpark, der ein hohes Maß an Flexibilität bei der Endkundenvermietung aufweist.
Unser Freiflächenkonzept mit Fuß- und Radwegebezügen sowie Flächen für Freizeitaktivitäten runden das Konzept ab. Der hohe Grünflächen- und Gründachanteil ermöglicht in Verbindung mit Regenwasserretentionsflächen die Umsetzung des Schwammstadtkonzepts. Durch diese Elemente entstehen städtebaulich hochwertige Plätze und Bereiche, die für eine sehr hohe Standortqualität sorgen. Die geplante Solarenergienutzung unterstreicht den Nachhaltigkeitsgedanken des Konzepts und sorgt für eine hohe Eigenstromnutzung für die Gebäude sowie den individual Verkehr.
Die Masterplanung entwickelten wir zu Beginn als reines zweidimensionales Flächenkonzept. Nach Abstimmung mit unserem Kunden erstellten wir daraufhin ein 3D Modell des gesamten Areals, welches wir zur Erstellung von photorealistischen Renderings nutzten.
