Im Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen entwickelten wir für unseren Bauherrn Gebag ein neues Wohnquartier mit zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäusern. Die Wohnbebauung Ulmenstrasse liegt auf dem ca. 5.000 m² großen Grunstück der ehemaligen Fröbelschule im westlichen Ortsteil Kaldenhausen.
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Wir entwarfen die beiden Mehrfamilienhäuser als stringente Flachdachbauten, die aus insgesamt 33 öffentlich geförderte Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bestehen. Die lichtdurchfluteten modernen Wohnungen bieten Wohnflächen von 38 bis 91 m²
Die Neubauten verfügen über eine extensive Dachbegrünung, die das anfallende Regenwasser zeitverzögert abfließen lässt. Dieses wird dann über Regenwasser Rigolen auf dem Grundstück versickert. Hierbei erzeugt die auf der Dachvegetation und dem Dachsubstrat entstehende Verdunstung ein verbessertes Microklima. Durch diesen Effekt leisten unsere Gründächer einen direkten Beitrag zum Klimaschutz. Gründächer speichern Wasser, binden Staub und heizen sich auch an heißen Sommertagen, wie wir sie in den letzten Jahren immer wieder erlebt haben, kaum auf. Unser Projekt sorgt somit für eine Klimaregulierung direkt im Quartier Wohnbebauung Ulmenstrasse.
Die Fassadendämmung der Neubauten besteht aus recycelbarer Mineralwolle, die sehr energieeffizient hergestellt wird. Auch das Thema „Mobilität der Zukunft“ haben wir nicht außer Acht gelassen: Es wurden die nötigen infrastrukturellen Möglichkeiten geschaffen, um zu einem späteren Zeitpunkt Ladesäulen für E-Fahrzeuge zu installieren.
„Künftig werden Gebäude über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine umweltverträgliche und ressourcenschonende und nicht zuletzt auch rentable Technik“, so Bernd Wortmeyer bei der Fertigstellung. „Allerdings konnte uns die Wärmepumpe aufgrund der bekannten Lieferschwierigkeiten am Markt bisher noch nicht geliefert werden. So wird – bis zur Lieferung – zunächst über den verbauten Spitzenlastkessel heizen, der mit Gas betrieben wird.“
