Das SEGRO Logistics Centre Mönchengladbach steht beispielhaft für moderne, nachhaltige und zukunftsorientierte Gewerbeentwicklung. Mit seiner flexiblen Architektur, effizienten Planung und dem hohen Anspruch an Umweltverträglichkeit schafft das Projekt neue Maßstäbe in der Logistik- und Gewerbebranche. Es stärkt die wirtschaftliche Infrastruktur der Region und bietet Unternehmen unterschiedlichster Branchen ideale Voraussetzungen für Wachstum und Innovation.

Flexible Architektur für vielseitige Nutzung

Das Projekt SEGRO Mönchengladbach entsteht auf einem Grundstück im Industriegebiet der Stadt und vereint moderne Architektur mit funktionaler Flexibilität.

Nachdem wir am 18. August 2025 die Baugenehmigung erhalten haben, kann nun die Umsetzung planmäßig starten. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilenstein im Projektverlauf erreicht.

Dank der modularen Bauweise können wir die Flächen individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen – sei es für Lager, Produktion oder Verwaltung. Eine zusätzliche Mezzanin-Ebene bietet erweiterten Raum für Lagerung, und bei Bedarf wandeln wir sie problemlos in hochwertige Büroflächen um.

Dadurch schaffen wir ein Gebäude, das sich flexibel an zukünftige Anforderungen anpassen lässt und zugleich langfristig wirtschaftlich betrieben werden kann. Dieses Konzept erlaubt es uns, auf sich wandelnde Marktanforderungen zu reagieren und gleichzeitig die Gebäudestruktur effizient zu nutzen. Mit einer Bruttogrundfläche von rund 23.700 m² sowie einem umbauten Raum von etwa 343.400 m³ entsteht ein vielseitiger Standort, durch den wir moderne Arbeitswelten und logistische Abläufe perfekt miteinander verbinden.

Nachhaltigkeit und Effizienz im Fokus

SEGRO verfolgt mit dem Projekt konsequent ökologische Ziele, denn wir streben für das SEGRO Logistics Centre Mönchengladbach die Zertifizierung nach dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard DGNB Platin an. Auf den Dachflächen installieren wir Photovoltaikanlagen, um erneuerbare Energien direkt vor Ort zu nutzen. Zudem setzen wir auf energieeffiziente Gebäudetechnik und optimierte Dämmung, wodurch wir den Energieverbrauch deutlich reduzieren.

Ein ressourcenschonendes Entwässerungssystem unterstützt den nachhaltigen Betrieb, während eine moderne Sprinklerzentrale unser Sicherheitskonzept ergänzt. Darüber hinaus planen wir die gesamte technische Infrastruktur gezielt auf maximale Effizienz, sodass Funktionalität und Nachhaltigkeit in allen Bereichen ineinandergreifen.

Starker Standort mit Zukunft

Mit seiner Lage an der Krefelder Straße und der Nähe zur Autobahn bietet das SEGRO Mönchengladbach exzellente logistische Voraussetzungen. Großzügige Ladezonen, intelligente Verkehrsführung und kurze Wege zwischen Lager, Verwaltung und Anlieferung garantieren reibungslose Abläufe. Darüber hinaus schafft das Projekt nicht nur innovative Arbeitsplätze, sondern stärkt auch die regionale Wirtschaft nachhaltig.

Insgesamt verbindet SEGRO in Mönchengladbach Funktionalität, Flexibilität und ökologische Verantwortung und zeigt damit, wie moderne Logistikarchitektur zukunftsfähig gestaltet werden kann – ein Vorbild für nachhaltige Gewerbeentwicklung in ganz Deutschland.