Ein bedeutender Meilenstein für die Entwicklung eines neuen Logistik- und Businessstandorts in Dortmund ist erreicht: Die Stadt Dortmund hat die Baugenehmigung für den ersten Bauantrag des Projekts Prologis Park Dortmund DC4WARD erteilt. Die Genehmigung umfasst die Bauteile A und B sowie die Erschließungsmaßnahmen des Areals. Damit kann die Transformation eines ehemaligen Industrieareals in Dortmund-Dorstfeld in einen modernen und nachhaltigen Logistik- und Businesspark beginnen. Das Projekt steht beispielhaft für die Revitalisierung historischer Industriestandorte in der Rhein-Ruhr-Region. Es verbindet die industrielle Vergangenheit des Areals mit einer zukunftsorientierten Nutzung.

Dortmund DC4WARD Baugenehmigung – Startschuss für die Transformation eines Industrieareals

Mit der Genehmigung des ersten Bauabschnitts für die Bauteile A und B sowie die Erschließung kann die Entwicklung der rund 27,8 Hektar großen Brownfield-Fläche beginnen. Das Areal, das früher durch Industrie und Bergbau geprägt war, wird zu einem zukunftsorientierten Logistik- und Gewerbestandort transformiert. Der Prologis Park Dortmund DC4WARD liegt nur etwa zehn Minuten vom Dortmunder Stadtzentrum entfernt. Er befindet sich damit in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Ziel des Projekts ist es, einen modernen Business- und Logistikpark zu schaffen, der sowohl lokalen als auch internationalen Unternehmen attraktive Flächen bietet.

Flexibler Business- und Logistikpark im Herzen der Rhein-Ruhr-Region

Der neue Logistik- und Businesspark ist auf Flexibilität ausgelegt und soll eine breite Bandbreite an Unternehmen ansprechen. Unterschiedlich große Units ermöglichen es, Flächen individuell an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen – von Logistikunternehmen über Gewerbe bis hin zu Leichtindustrie. Insgesamt entstehen mehrere Logistik- und Gewerbegebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort bietet Unternehmen damit eine zukunftsfähige Infrastruktur und eine moderne Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe zur Dortmunder Innenstadt.

Sehr gute Verkehrsanbindung für Unternehmen

Ein zentraler Vorteil des Standorts ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Prologis Park Dortmund DC4WARD verfügt über einen schnellen Zugang zu den wichtigen Autobahnen A40, A45 und A2 und ist damit optimal an regionale sowie nationale Logistiknetzwerke angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Unternehmen gleichermaßen attraktiv ist.

Nachhaltige Entwicklung als zentrales Projektziel

Neben der wirtschaftlichen Bedeutung spielt auch die Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle bei der Entwicklung des Standorts. Geplant sind unter anderem Photovoltaikanlagen mit einer Leistung von bis zu 7 MW, energieeffiziente Gebäudetechnik sowie Infrastruktur für Elektromobilität. Darüber hinaus sind Maßnahmen wie Dachbegrünungen, moderne Wärmepumpensysteme und energieeffiziente Beleuchtung vorgesehen. Das Projekt strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an und setzt damit hohe Standards für nachhaltige Logistik- und Gewerbeimmobilien.

Umsetzung in mehreren Bauphasen

Die Entwicklung des Projekts erfolgt in mehreren Bauphasen. Mit der nun erteilten Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt startet die Umsetzung der ersten Logistikhallen, deren Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist. Mit Beginn der Bauarbeiten wird ein weiterer Schritt in der Entwicklung des Standorts vollzogen und die Grundlage für einen modernen Logistik- und Businesspark geschaffen, der in den kommenden Jahren schrittweise realisiert wird.